수도권 광역급행철도 GTX-C 노선 천안 연장 발표를 앞두고 천안역 주변 부동산 시장이 꿈틀거리면서 천안 임대아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
시 등에 따르면 국토교통부는 6월 중 ‘수도권 광역급행철도 통합기획용역’에 대한 최종 발표를 할 예정입니다. 현재까지 파악된 바로는 노선 연장은 긍정적으로 검토되고 있는 것으로 보입니다.국토교통부 광역철도 지정기준 개정안에 따라 법적 근거를 확보한 상태입니다.특히 자체 ‘타당성 및 기술검토(1단계)결과’ B/C(비용대비 편익분석)값이 1.0 이상으로 경제적 타당성을 확보하였습니다.
다만 노선을 어디까지 연장시킬지, 향후 노선 확장을 어떤 방향으로 진행할지는 아직 최종 검토를 진행 중인 것으로 알려졌습니다. 시는 이번 발표를 앞두고 국토교통부 용역을 수행하는 측과 긴밀히 소통해 지역 이익을 극대화하는 방안을 제안하고 협의 중인 상황입니다.
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이런 가운데 지역 부동산 업계도 벌써부터 ‘대형 호재’에 맞춰 흔들리고 있다고 합니다.무엇보다 역세권 아파트 시장이 눈에 띄게 활발해지고 있는 역세권 복합형 스타트업 파크의 최대 수혜지였던 역사동아라이크텐과 현재 분양 중인 신규 아파트에 대한 거래 문의가 활발한 것으로 전해지고 있습니다.한편 ‘GTX-C 천안 연장’은 4조3857억원을 들여 수원에서 천안까지 55km를 연장하는 사업입니다.시는 지난해 4월 GTX-C 국정과제 반영 및 운행을 건의했고, 같은 달 새 정부 충남 7대 공약 및 정책과제에 반영됐다.그러던 중 천안 임대아파트 천안역에 들어가 큰 관심을 끌고 있습니다. 그 주인공은 천안역 더 브리즈입니다.단지는 서북구 성정동 197-1번지 일원에 위치하며 아파트 280가구와 오피스텔 8실로 구성되어 지하 6층~지상 44층 규모로 공급될 계획입니다.부동산 시장의 불확실성이 증대되면서 천안임대아파트가 대안으로 많은 관심을 받고 있습니다 임대아파트는 최대 10년까지 안정적인 주거환경을 제공하고 임차기간이 8~10년으로 보장되며 임대보증금도 합리적인 가격으로 책정되어 장기간 주거에 대한 부담을 크게 줄일 수 있다는 장점이 있습니다또한 안전한 임대보증금 반환을 보장하고 경우에 따라서는 임대계약기간 만료시 거주자에게 분양전환우선권이 주어지며 실수요자의 주거사다리 역할도 합니다 집값 하락과 깡통전세 등 부동산시장 불확실성이 커지면서 천안역 더 브리즈에 대한 관심이 더욱 높아지고 있습니다.만 19세 이상 무주택자라면 청약통장 없이 누구나 신청할 수 있는 임대아파트는 내 집 마련을 위한 좋은 선택지이며 취득세나 보유세 부담이 없어 거주기간 동안 무주택 자격을 유지할 수 있고 청약가점도 쌓을 수 있어 매력적인 선택이 됩니다. 이러한 이유로 천안역 더 브리즈는 진입장벽이 낮아 많은 사람들이 선택할 수 있는 발판으로 자리매김하고 있습니다.이 천안 임대아파트는 수도권 전철 1호선과 경부선이 지나는 천안역에서 가까워 출퇴근 및 다른 지역으로의 이동이 편리하고 주변 도로인 봉평로와 봉정로가 가까워 전 지역으로의 이동이 편리하며 경부고속도로와 천안~논산고속도로 진입이 용이합니다. 다만 반경 2km 이내에는 고속터미널과 종합터미널도 위치하고 있어 대중교통 이용 및 자가용 이동에도 편리합니다.천안역 더 브리즈는 도시재생 뉴딜사업을 통해 위치가 매우 중요한 곳에 위치하고 있습니다. 이 지역은 청년 일자리 창출, 주거복지 실현, 도시경쟁력 확보 등의 효과를 얻을 수 있는데 총 사업비 358억원의 도시재생 뉴딜사업이 진행되고 있습니다.또한 천안 임대아파트는 남산지구 뉴딜사업, 역세권 혁신지구, 그린스타트업타운 조성사업, 봉명지구 뉴딜사업 등 다양한 도시재생사업이 완료 및 진행 중입니다.이 모든 사업이 완료되면 단지를 중심으로 새로운 주거타운이 형성되어 천안역 일대의 미래가치가 높아질 것으로 기대됩니다.천안역 더블리즈는 인근에 명문 학군인 와촌초등학교, 계광중학교, 천안고등학교 등이 위치해 있어 교육환경이 뛰어나고 다양한 쇼핑시설과 편의시설을 이용하기에도 용이합니다. 인근에는 이마트, 신세계백화점, 홈플러스 등 다양한 쇼핑몰이 위치해 있으며 역 상권도 가까워 생활에 필요한 모든 것을 편리하게 이용할 수 있습니다.천안역 더블리즈는 인근에 명문 학군인 와촌초등학교, 계광중학교, 천안고등학교 등이 위치해 있어 교육환경이 뛰어나고 다양한 쇼핑시설과 편의시설을 이용하기에도 용이합니다. 인근에는 이마트, 신세계백화점, 홈플러스 등 다양한 쇼핑몰이 위치해 있으며 역 상권도 가까워 생활에 필요한 모든 것을 편리하게 이용할 수 있습니다.천안역 더블리즈는 인근에 명문 학군인 와촌초등학교, 계광중학교, 천안고등학교 등이 위치해 있어 교육환경이 뛰어나고 다양한 쇼핑시설과 편의시설을 이용하기에도 용이합니다. 인근에는 이마트, 신세계백화점, 홈플러스 등 다양한 쇼핑몰이 위치해 있으며 역 상권도 가까워 생활에 필요한 모든 것을 편리하게 이용할 수 있습니다.