용인 세인트레빌 그리니에 후분양 마북동아파트

최근 청약시장에 다시 뜨거워지고 있는 이유는 바로 원자재 및 인건비 등의 상승으로 향후 분양가 더 높아질 것이라는 전망이 나오고 있기 때문입니다.이런 기조 때문인지 오늘이 가장 저렴하다는 인식이 확산되고 있어 청약시장 열기가 달아오르고 있는 것으로 판단됩니다.특히 용인 세인트레빌 그리니에와 같은 후분양으로 진행되는 단지는 바로 입주할 수 있는 신축 마북동 아파트라는 점에서 더욱 관심을 끌고 있습니다.

용인 센트리베르그리니에 대표문의 1800-9923 본 홍보관은 원활한 관람을 위해 사전예약제로 운영되고 있습니다 상담 및 기타문의 1800-9923naver.me

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제3종 일반주거지역인 용인 기흥구 마북동 일대에 약 3천여 평의 부지면적 위에 건설되는 171가구의 신축 아파트로 B2~19F 규모입니다.총 3개 동에 걸쳐 조성되어 있으며 전용 84개의 기본 타입이 총 160가구, 다락형으로 조성된 펜트하우스가 4가구, 대형 평형의 복층형 펜트하우스도 7가구가 있습니다.84타입이 주력인 단지로 같은 평형이라도 타입이 매우 세분화되어 있는 것이 특징이며, 다양한 구조의 펜트하우스가 중형 사이즈로도 마련되어 있다는 것이 특징이라고 할 수 있습니다.

용인 세인트레빌 그리니에가 들어서는 주변에 이미 위치한 마북동 아파트와 내부 구조를 비교해보면 압도적인 공간 구성을 보이고 있습니다.84타입의 경우는 총 4-BAY로 이루어진 판형 구조로 넓은 주방과 거실이 맞바람 구조를 취하고 있으며 일반적으로 구 32-4평형은 방이 3개인데 여기는 알파룸까지 더해 방이 총 4개가 있습니다.인근 아파트는 같은 평형이라도 대다수 2베이, 3베이 구조여서 본 단지가 더 우수한 구조를 가지고 있을 것으로 보입니다.

가구 수는 많지 않지만 기본적인 일상생활과 품격을 높일 수 있는 헬스장과 도서관, 스터디 그룹 등의 커뮤니티도 조성되어 있습니다.무엇보다 무상으로 제공된 옵션이 너무 많은데 대표적으로 각 세대 내 발코니 확장이 무상으로 시공되고 있습니다.84타입 모두 천장형으로 시공된 LG 시스템 에어컨 6대가 무상으로 제공되며, 옷장이나 드레스룸과 같은 습도 조절이 중요한 공간에도 천장형 제습기가 무상으로 설치되어 있습니다.

그리고 주방에는 무상가전 옵션도 있지만 삶의 질을 높여주는 음식물탈수기와 전열교환기 등도 적용되어 있고 전기오븐과 인덕션도 시공되어 있어 입주 시 따로 준비하지 않아도 됩니다.신축 아파트를 선택하는 분들이 키친옵션 중 가장 많이 고민하는 것이 상판과 벽체의 자재 고급화인데, 이 역시 세라믹 타일로 기본 시공되고 있어 입주 예정자들의 높은 호응을 얻고 있습니다.

용인 센트로빌 그리니에는 입지가 적은 특징이 뚜렷한 곳으로 첫손에 꼽히는 곳은 강남까지 이어지는 GTX-A 노선의 용인역입니다.GTX-A 용연역은 8량으로 구성되며 배차 간격이 약 7-8분 정도로 예정되어 있으며 용인에서 성남 수서를 거쳐 삼성까지는 단 3개 역으로 10분대에 도착이 가능합니다.게다가 단지에 입주하는 2024년 상반기에는 GTX 1구간이 개통되고 하반기에는 운정에서 서울역까지의 구간이 개통되기 때문에 단지 프리미엄이 입주 후부터 지속적으로 상승할 것이라는 전망이 나오고 있습니다.

용인 플랫폼 시티는 판교 테크노밸리보다 4배 이상 규모의 첨단 자급도시로 반도체와 의료와 같은 첨단산업이 건설되고 GTX와 복합환승센터, 분당선 구성역과 같은 체계적인 교통환경이 조성됩니다.백화점과 쇼핑, 호텔과 업무복합 MICE에 주거까지 가세하는 복합신도시로 조성되면서 수도권 남부지역의 핵심 거점으로 떠오르고 있습니다.이 모든 혜택을 직간접적으로 받을 것으로 예상되고 있어 후분양으로 공급되는 본마북동 아파트가 더욱 주목받고 있는 겁니다.

집을 선택하는 데 중요하게 여기는 또 하나는 바로 직주 근접성과 배후 수요가 견고한가입니다.제가 실거주로 산다면 직장과의 직주근접이 어느 정도인지가 중요하고 또 앞으로 매매를 할 때도 배후수요가 어느 정도 뒷받침돼야 시세가 나오기 때문입니다.용인 센토레빌 그리니에는 대기업 연구단지, 그리고 기업이 선택하기에 좋은 생활환경을 갖추고 있는 곳입니다.

그 이유는 단지에서 그리 멀지 않은 곳에 현대모비스와 현대자동차 및 KCC와 롯데정보통신 같은 이름만 들어도 알기 쉬운 대기업 연구소들이 밀집해 있기 때문입니다.이를 통해 출퇴근 시 걸리는 시간이 적어 피로감을 줄일 수 있고 탄탄한 배후수요도 계속 유지될 것으로 예상됩니다.뿐만 아니라 트레이더스나 백화점 등 대형 쇼핑을 즐길 수 있는 인프라 시설도 차량으로 이용하기에 적합한 위치에 위치해 있습니다.

GTX-A 노선 용인역이 예정되어 있고, 수인당선 구성역까지 더해져 서울 중심 권역까지의 접근성이 대폭 향상되었으며, 마북IC를 통해 경부 및 영동고속도로 진입까지 용이해지는 프리미엄 교통환경을 갖추고 있습니다.단지 인근에 흐르는 마북천에는 산책로가 정비되어 있어 멀지 않은 곳에 위치한 법화산 둘레길을 이용하기에도 최적이며 자연을 만끽할 수 있는 환경입니다.무엇보다 용인 센트레빌 그리니에는 향후 주변 개발에 따른 혜택을 받으며 성장하게 되고 후분양 단지인 만큼 즉시 입주가 가능하다는 것이 가장 큰 장점으로 보인다고 생각합니다.

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